Mein Immobilienangebot in Ingolstadt
Ruhiges Grundstück für 3-Spänner oder 2xDHH in Ringsee (662m2)
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Bald verfügbar:
Exklusiver Grund im Westviertel
(ca. 1000 m2)
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Bald verfügbar:
Top Grundstück in zentraler Lage in Etting (ca. 509m2)
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Mein Immobilienangebot in Italien
(Weitere Angebote auf Anfrage)
Immobilien Arno Pflug in Ingolstadt
Ihr Spezialist für Wohneigentum
Immobilien Ingolstadt
Immobilien Arno Pflug ist spezialisiert auf Wohnimmobilien und Baugrundstücke zum Kauf in und um Ingolstadt.
Für Sie als Verkäufer biete ich Ihnen eine professionelle Beratung mit kostenloser Marktpreiseinschätzung für Ihre Immobilie. Mit solventen, vorgemerkten Käufern suchen wir regelmäßig Objekte und ermöglichen hiermit eine zeitnahe Vermittlung. Gerne helfe ich auch dabei, wenn Sie Ihre Immobilien diskret verkaufen wollen, Beratung im Rahmen einer Erbengemeinschaft benötigen oder einen Teilverkauf in Betracht ziehen. Sprechen Sie Immobilien Arno Pflug an und erfahren Sie mehr zu den günstigen Provisionsvereinbarungen.
Für Sie als Käufer suchen wir gerne individuell für Sie Objekte nach Ihren Vorstellungen. Mit Ihrem Suchprofil erfahren Sie auch die neusten Angebote, bevor wir in die Veröffentlichung gehen und sichern sich damit den entscheidenden Vorsprung.
Neu in diesem Jahr ist die kontroverse Diskussion um den Gesetzesentwurf zum Einbauverbot neuer Gas-und Ölheizungen ab 2024. Je nach Zustand der Heizungsanlage und dem Energiebedarf Ihrer Immobilie kann das erheblichen Sanierungsaufwand nach sich ziehen und damit negative Auswirkungen auf den Marktwert haben. Weitere Informationen finden Sie hier.
Ferienimmobilien in Italien
Meine Schwerpunktregionen sind Südtirol, Gardasee und die Marken
Immobilien Arno Pflug bietet Ferienimmobilien in Zusammenarbeit mit ausgesuchten Kooperationspartnern vor Ort an. Hierdurch können wir ein sehr breites Angebot an Objekten in unterschiedlichen Lagen und Preisen anbieten. Auf dieser Webseite kann deshalb nur eine Auswahl gezeigt werden.
Durch die Kooperationen kann ich Ihnen die beste Beratung bei den lokalen Besonderheiten sicherstellen und zusätzlich bei sprachlichen Hürden, den Verhandlungen und Formalitäten unterstützen und damit eine reibungslose Abwicklung bei Kauf sicherstellen.
Für diese Leistung berechne ich eine Provision von 3,57% incl. MwSt. des Kaufpreises und ist damit günstiger, als wenn Sie ohne Unterstützung direkt auf Makler in Italien zugehen.
Kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie
Warum ist es sinnvoll sich eine individuelle Marktpreiseinschätzung eines Maklers vor Ort einzuholen?
Einen guten ersten Anhaltspunkt des Marktwertes ihrer Immobilie bieten diverse Plattformen im Internet. Diese Angaben beruhen im Wesentlichen auf generalisierten Preisen aus Vergleichsobjekten, die über die jeweiligen Plattformen vermarktet werden und Bodenrichtwerten. Eine Bewertung über derartige Plattformen ist allerdings oftmals mit der Eingabe von persönlichen Daten verbunden, die wiederum als sogenannte Leads zu Werbezwecken weiterverkauft werden. Aus diesen Gründen ist es sinnvoll meine Einschätzung als lokal tätiger Makler zu nutzen, der die Mikro-Lage zusammen mit dem direkten Umfeld, der Ausstattung, dem Zustand und der individuellen Marktlage vor Ort kennt. Gerade diese individuellen Gegebenheiten Ihrer Immobilie im direkten Marktumfeld machen den konkret erzielbaren Marktpreis aus.
Als Experte für Wohnimmobilien und Grundstücke im Raum Ingolstadt biete ich Ihnen die individuelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie natürlich kostenlos und unverbindlich (Ablauf Marktpreiseinschätzung)
Teilverkauf Ihrer Immobilie
In letzter Zeit werben diverse Unternehmen mit verschiedenen Modelle zu Teilverkäufen verstärkt um Kundschaft. Teilverkäufe sind dann sinnvoll, wenn Sie selbstgenutzte Immobilien speziell im Alter weiter bewohnen und gleichzeitiger individuelle Wünsche verwirklichen möchten. Die notwendige Liquidität kann je nach individuellen Gegebenheiten aus einer Abtrennung und Verkauf eines Grundstücksteils, dem Hausverkauf als ganze Einheit mit Nutzungsrechten (Wohnrecht, Nießbrauchrecht) oder einem anteiligen Verkauf umgesetzt werden. Auch Rückmiet- und Rückkaufkonzepte können je nach individuellen Gegebenheiten sinnvoll sein.
Ich berate Sie gerne zu den Möglichkeiten mit ihren individuellen Vor- und Nachteilen und begleite Sie bei der Umsetzung Ihrer Entscheidung.
Kompetent
Bei Immobilien Arno Pflug werden Sie kompetent und transparent beraten. Die präzise Marktpreiseinschätzung unter Berücksichtigung der Einflußfaktoren des Umfelds, des Bodenwertes, der Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten ist ein zentraler Erfolgsfaktor sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer. Zusammen mit der individuell zugeschnittenen Anzeigen- und Verhandlungsstrategie führt Immobilien Arno Pflug Sie zur erfolgreichen Vertragsunterzeichnung. Auf Wunsch sogar darüber hinaus.
Kundenorientiert
Die individuelle Begleitung rund um den Immobilienverkauf ist mir besonders wichtig. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt. Ob Sie nur eine Bewertung Ihrer Immobilie, zusätzliche Unterstützung für Ihre eigenen Aktivitäten oder gerne die Umsetzung ihrer Ziele komplett in die Hände von Immobilien Arno Pflug geben wollen -Ich biete für jeden Wunsch eine individuelle Lösung. Das spiegelt sich auch den Verträgen wider. Bei mir vereinbaren Sie nur das, was Sie an Unterstützung wünschen und bleiben damit maximal flexibel.
Kostengünstig
Immobilien Arno Pflug bietet Ihnen die volle professionelle Leistung für Sie als Verkäufer von Grundstücken und Mehrfamilienhäusern kostenlos.
Die Provision für Wohnimmobilien wird fair zwischen den Vertragspartnern zu je 1,9% incl. MwSt. des vertraglichen Kaufpreises geteilt. Ein Preisvergleich lohnt sich und spart Ihnen oft viel Geld. Nutzen Sie als Verkäufer auch mein kostenloses Beratungsangebot rund um den Immobilienverkauf wie Markpreisbewertung, Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeit, der richtigen Angebotsstrategie und vieles mehr.
Immobilien Arno Pflug
Arno Pflug, Dipl.-Ing.
Tel: +49 841-128-88642
info@immobilien-pflug-ingolstadt.de
Ursula-Winter-Str. 14, 85051 Ingolstadt
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